カネボウ宝塚グリーンマンション

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • / 宝塚駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,980万円
38.2万円/㎡
相場
2,935万円
37.6万円/㎡
1,706
2,525
3,345
4,164
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,345万円
32.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
カネボウ宝塚グリーンマンション
2,980万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 78.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,980万円38.2万円6階 78.06㎡ 3LDK南西
2025/04/043,080万円39.5万円6階 78.06㎡ 3LDK南西
2025/02/013,180万円40.7万円6階 78.06㎡ 3LDK南西
2024/12/263,280万円42.0万円6階 78.06㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,980万円38.2万円78.06㎡3LDK6階 / 7階建 南西1984年49戸RC
2025/03/29コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 2,790万円35.9万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2025/06/28ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 2,390万円30.8万円77.5㎡1K1階 / 13階建 北西1989年95戸SRC
2025/06/25藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,100万円34.6万円60.74㎡2LDK8階 / 11階建 南東1987年96戸SRC
2025/06/29メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 3,590万円38.2万円94.08㎡3LDK9階 / 9階建 南西1980年76戸SRC
2025/04/22サニークレスト宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅4分 2,380万円30.5万円77.91㎡1LDK+S4階 / 7階建 東1981年47戸RC
2024/06/15ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 -1987年66戸RC
2025/06/16ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 南西1987年24戸RC
2025/04/18ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 -1987年66戸RC
2025/06/13宝塚売布コーポラス
宝塚市売布二丁目
売布神社駅2分 2,880万円29.8万円96.77㎡4LDK2階 / 8階建 南西1983年77戸RC
2025/06/20ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,380万円30.9万円77.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2025/06/07フォルム逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅7分 2,580万円36.3万円71.09㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年43戸RC
2025/06/10イトーピア逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅1分 3,198万円40.0万円80.01㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年79戸SRC
2025/02/22サニーハイツ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 1,980万円31.2万円63.47㎡2LDK6階 / 8階建 東1983年37戸SRC
2024/10/21エクシード花屋敷
宝塚市山本南三丁目
山本駅10分 2,690万円28.7万円93.6㎡4LDK7階 / 7階建 南西1982年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、宝塚市では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は宝塚市の平均と比較して72.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
宝塚市
22.1万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名カネボウ宝塚グリーンマンション
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通宝塚駅徒歩3分
築年月1984年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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