カネボウ宝塚グリーンマンション

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • / 宝塚駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,980万円
38.2万円/㎡
相場
2,902万円
37.2万円/㎡
1,557
2,454
3,350
4,247
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,350万円
31.4万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年10月22日
カネボウ宝塚グリーンマンション
2,980万円(38.2万円/㎡)/ 6階 / 78.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,980万円38.2万円6階 78.06㎡ 3LDK
2025/04/043,080万円39.5万円6階 78.06㎡ 3LDK南西
2025/02/013,180万円40.7万円6階 78.06㎡ 3LDK南西
2024/12/263,280万円42.0万円6階 78.06㎡ 3LDK南西
2023/09/132,330万円32.8万円4階 71.04㎡ 3LDK
2023/08/242,480万円34.9万円4階 71.04㎡ 3LDK
2023/07/192,750万円38.7万円4階 71.04㎡ 3LDK
2023/06/162,850万円40.1万円4階 71.04㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,980万円38.2万円78.063LDK6階 / 7階建 198449RC
2025/03/29コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 2,790万円35.9万円77.783LDK3階 / 6階建 南西198445RC
2023/11/26コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,280万円30.4万円75.033LDK1階 / 6階建 南西198445RC
2024/06/02ドルミ宝塚御殿山A棟
宝塚市川面六丁目
宝塚駅7分 2,500万円29.4万円84.963LDK1階 / 4階建 198118RC
2025/08/03ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 2,380万円30.7万円77.51K1階 / 13階建 北西198995SRC
2025/10/20藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 1,980万円32.6万円60.742LDK8階 / 11階建 南東198796SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、宝塚市では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は宝塚市の平均と比較して45.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
宝塚市
26.2万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名カネボウ宝塚グリーンマンション
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通宝塚駅徒歩3分
築年月1984年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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