カネボウ宝塚グリーンマンション

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,980万円
38.2万円/㎡
相場
2,959万円
37.9万円/㎡
1,351
2,423
3,495
4,567
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜3,495万円
31.0万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
カネボウ宝塚グリーンマンション
2,980万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 78.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,980万円38.2万円6階 78.06㎡ 3LDK南西
2025/04/043,080万円39.5万円6階 78.06㎡ 3LDK南西
2025/02/013,180万円40.7万円6階 78.06㎡ 3LDK南西
2024/12/263,280万円42.0万円6階 78.06㎡ 3LDK南西
2023/09/132,330万円32.8万円4階 71.04㎡ 3LDK南
2023/08/242,480万円34.9万円4階 71.04㎡ 3LDK南
2023/07/192,750万円38.7万円4階 71.04㎡ 3LDK南
2023/06/162,850万円40.1万円4階 71.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,980万円38.2万円78.06㎡3LDK6階 / 7階建 南西1984年49戸RC
2025/03/29コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 2,790万円35.9万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2023/11/26コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,280万円30.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/06/02ドルミ宝塚御殿山A棟
宝塚市川面六丁目
宝塚駅7分 2,500万円29.4万円84.96㎡3LDK1階 / 4階建 南1981年18戸RC
2025/12/06ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 2,480万円30.7万円80.82㎡3LDK9階 / 13階建 南東1989年95戸SRC
2025/12/05藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 3,090万円45.7万円67.61㎡3LDK6階 / 11階建 南東1987年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、宝塚市では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は宝塚市の平均と比較して15.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
宝塚市
33.1万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名カネボウ宝塚グリーンマンション
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩3分
築年月1984年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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